Ипотека Банк Жилищного Финансирования


Банк Жилищного Финансирования предоставляет ипотеку по восьми различным программам кредитования, охватывающих наиболее распространенные направления ипотечного кредитования. Это кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости в рублях или долларах США, кредитование приобретения квартир в строящихся домах, военная ипотека — помощь в приобретении жилья военнослужащим, универсальные кредиты в рублях или долларах США под залог приобретаемой недвижимости, а также рефинансирование кредитов, взятых в других банках.

 

 

Условия, первоначальный капитал, процентные ставки

Если клиент выбрал Банк Жилищного Финансирования и ипотеку в рублях, то процентная ставка по такому кредиту может быть фиксированной или плавающей. Фиксированная ставка составляет 11,75-13,25%, плавающая ставка может применяться после первых 5 или 7 лет выплат и составляет 5,25-6,75% + MosPrime3M. Кредит выдается на срок 7-25 лет, сумма такого кредита составляет от 450 тыс до 4 млн рублей, а первоначальный взнос, который должен внести заемщик, составляет не мнее 20% в случае, если в квартире будет жить сам заемщик, и не менее 50%, если она будет сдаваться в аренду. Погашение осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, досрочное погашение возможно после 6 месяцев выплат в суммах не менее 10 тыс рублей.

Ипотека в долларах, которую предоставляет Банк Жилищного Финансирования, тоже выдается с фиксированной или плавающей процентной ставкой. Фиксированная назначается в размере 8-9,5%, а плавающая в размере 7,25-8,25% + Libor, сроком на 7-25 лет. Сумма кредитования составляет от 20 до 400 тысяч долларов при первоначальном взносе не менее 20% или 50%. Выплаты производятся ежемесячными аннуитетными платежами, досрочное погашение разрешается не ранее чем через 12 месяцев выплат, платежами не менее 1000 долларов США.

Военная ипотека в Банке Жилищного Финансирования предоставляется для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости на срок от 3-х лет и до 45-летнего возраста Участника НИС под 9,75% годовых, валюта кредитования — российский рубль, максимальная сумма кредита — 2 млн рублей, с первоначальным взносом 10% от стоимости квартиры (в некоторых случаях первоначальный взнос не нужен). Кредит выплачивается ежемесячными аннуитетными платежами, досрочное погашение возможно с первого месяца любыми суммами.

Подавая в Банк Жилищного Финансирования заявку на получение ипотечного кредита, заемщик должен уплатить 1700 рублей за рассмотрение кредитной заявки. При получении кредита банку выплачивается единоразовая комиссия в размере 2,5% общей суммы кредита за ведение ссудного счета и 4% — при понижении процентной ставки на 1%. Обязательное требование к заемщику — страхование его жизни и трудоспособности, а также приобретаемой недвижимости от повреждения или разрушения.